18 Rue des Jumeaux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Jumeaux, affiche un prix moyen de 4 922 €/m², supérieur de 14.95 % à celui du n°16 et du 0.18 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 18 Rue des Jumeaux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Raynal.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 804AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Des Minimes à 136 mètres
- - Toulouse Matabiau à 547 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1110 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 697 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 1128 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 958 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Jumeaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Jumeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Jumeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Jumeaux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Jumeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Jumeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Jumeaux dans son marché local
Prix du 18 Rue des Jumeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Jumeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 588 €/m². Avec un prix moyen de 4 922 €/m², le 18 Rue des Jumeaux se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Jumeaux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Jumeaux se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 124.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
