Chemin du Raisin, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Raisin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 495 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Raisin dans son marché local
Prix Chemin du Raisin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Raisin se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Raisin à Toulouse
Le loyer moyen estimé Chemin du Raisin est de 16.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Raisin
Les ventes enregistrées Chemin du Raisin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Raisin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Des Minimes à 61 mètres
- - Toulouse Matabiau à 629 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1165 mètres
- - Collège Les Chalets à 791 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 1050 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 856 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 473 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 392 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Raisin
Adresses Chemin du Raisin
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Raisin, classées par tranches de numéros.
