3 Rue des Lois, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Lois, affiche un prix moyen de 4 669 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°8 et de 4.66 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
À propos du 3 Rue des Lois, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Valade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 537 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1138 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 505 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 299 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 235 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie de Nevers à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 159 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 232 mètres
Ventes au 3 Rue des Lois
Les 3 ventes au 3 Rue des Lois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Lois dans son marché local
Prix du 3 Rue des Lois par rapport à la voie
Sur Rue des Lois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 669 €/m², le 3 Rue des Lois se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Lois par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Lois se situe 31.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 87.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
