3 Rue des Marguerites, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Rue des Marguerites, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cité de l'Hers.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 835AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanelles à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 941 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 1000 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Marguerites, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 3 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 3 Rue des Marguerites se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Marguerites par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Marguerites se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 96.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
