5 Rue des Marronniers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 5 218 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 5 Rue des Marronniers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 808ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 201 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1264 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 535 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 998 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Marronniers, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 257 €/m². Avec un prix moyen de 5 218 €/m², le 5 Rue des Marronniers se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Marronniers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Marronniers se situe 26.34 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 138.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
