9 Rue des Marronniers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 5 286 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 5.66 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Rue des Marronniers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Coin de la Moure.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 808ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 174 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1243 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 520 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 984 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 115 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 168 mètres
Ventes au 9 Rue des Marronniers
Une vente a été recensée au 9 Rue des Marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Marronniers, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 257 €/m². Avec un prix moyen de 5 286 €/m², le 9 Rue des Marronniers se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Marronniers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Marronniers se situe 27.99 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 141.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
