12 Rue des Menuisiers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Menuisiers, affiche un prix moyen de 4 486 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 12 Rue des Menuisiers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Hôtel de Région à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 813ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Du Ramier à 167 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 977 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 211 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 651 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 592 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Cerene à 211 mètres
Ventes au 12 Rue des Menuisiers
Les 2 ventes au 12 Rue des Menuisiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Menuisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Menuisiers, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Menuisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Menuisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Menuisiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Menuisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Menuisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 486 €/m², le 12 Rue des Menuisiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Menuisiers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Menuisiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
