13 Rue des Moulins, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 5 288 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°11 et de 1.51 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 13 Rue des Moulins, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Dalbade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 61 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 816ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussée à 127 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 954 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 375 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 543 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fabre à 150 mètres
Ventes au 13 Rue des Moulins
Les 2 ventes au 13 Rue des Moulins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 303 €/m². Avec un prix moyen de 5 288 €/m², le 13 Rue des Moulins se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Moulins par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Moulins se situe 48.83 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 112.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
