29 Rue des Narcisses, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Narcisses, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°31 et du 5.75 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 29 Rue des Narcisses, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Deltour.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 836BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glaïeuls à 239 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 519 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 278 mètres
Ventes au 29 Rue des Narcisses
Une vente a été recensée au 29 Rue des Narcisses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Narcisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Narcisses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Narcisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Narcisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Narcisses dans son marché local
Prix du 29 Rue des Narcisses par rapport à la voie
Sur Rue des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 29 Rue des Narcisses se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Narcisses par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Narcisses se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 101.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
