1 bis Rue des Néfliers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Néfliers, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 bis Rue des Néfliers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jules Julien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 571 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 838AE, - Parcelle n°0101 - Feuille 838AE, - Parcelle n°0204 - Feuille 838AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libellules à 173 mètres
- - Saint-Agne à 912 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 160 mètres
- - Collège privé La Prairie à 1 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 629 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1207 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 276 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 1 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Néfliers
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Néfliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Néfliers dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Néfliers par rapport à la voie
Sur Rue des Néfliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 1 bis Rue des Néfliers se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Néfliers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Néfliers se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
