Rue des Cormiers, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Cormiers, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 896 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Cormiers dans son marché local
Prix Rue des Cormiers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cormiers se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 56.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cormiers à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue des Cormiers est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Cormiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libellules à 79 mètres
- - Saint-Agne à 814 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 133 mètres
- - Collège privé La Prairie à 130 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 733 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1171 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 228 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 130 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Cormiers
Adresses Rue des Cormiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cormiers, classées par tranches de numéros.
