26 Rue des Novars, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Novars, affiche un prix moyen de 4 822 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°24 et de 7.04 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 26 Rue des Novars, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier La Grave à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 101 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 828ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 368 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 692 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 115 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 597 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 121 mètres
Ventes au 26 Rue des Novars
Une vente a été recensée au 26 Rue des Novars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Novars dans son marché local
Prix du 26 Rue des Novars par rapport à la voie
Sur Rue des Novars, le prix moyen des appartements s'établit à 4 899 €/m². Avec un prix moyen de 4 822 €/m², le 26 Rue des Novars se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Novars par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Novars se situe 35.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
