10 Rue des Oiseaux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°15 et du 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 10 Rue des Oiseaux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Avions.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 811AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libellules à 289 mètres
- - Saint-Agne à 863 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 473 mètres
- - Collège privé La Prairie à 462 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 891 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 903 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 334 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rangueil à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Oiseaux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 10 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 10 Rue des Oiseaux se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Oiseaux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Oiseaux se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
