Avenue du Lauragais, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Lauragais, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 336 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Lauragais dans son marché local
Prix Avenue du Lauragais par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Lauragais se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Lauragais à Toulouse
Le loyer moyen estimé Avenue du Lauragais est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Lauragais
Les ventes enregistrées Avenue du Lauragais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Lauragais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saouzelong à 278 mètres
- - Saint-Agne à 820 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 499 mètres
- - Collège privé La Prairie à 506 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 957 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 928 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rangueil à 409 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Lauragais
Adresses Avenue du Lauragais
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Lauragais, classées par tranches de numéros.
