13 Rue des Oiseaux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Oiseaux, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 856 €/m²0 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
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À propos du 13 Rue des Oiseaux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Avions.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 811AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libellules à 267 mètres
- - Saint-Agne à 867 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 454 mètres
- - Collège privé La Prairie à 439 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 870 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 909 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rangueil à 363 mètres
Ventes au 13 Rue des Oiseaux
Les 0 ventes au 13 Rue des Oiseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 13 Rue des Oiseaux se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Oiseaux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Oiseaux se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 41.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des Oiseaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence My Toulouse
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Boadi Immobilier
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Cabinet Ficat Moulas
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