13 Rue des Oiseaux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 et de 2.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 13 Rue des Oiseaux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Avions.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 811AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libellules à 267 mètres
- - Saint-Agne à 867 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 454 mètres
- - Collège privé La Prairie à 439 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 870 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 909 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rangueil à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 13 Rue des Oiseaux se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Oiseaux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Oiseaux se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 92.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
