18 Rue des Palmiers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Palmiers, affiche un prix moyen de 4 706 €/m², supérieur de 13.95 % à celui du n°20 et du 10.73 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 18 Rue des Palmiers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Charbonnière.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 839ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmiers à 130 mètres
- - Saint-Agne à 816 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 583 mètres
- - Collège Jean Moulin à 573 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1156 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 481 mètres
Ventes au 18 Rue des Palmiers
Une vente a été recensée au 18 Rue des Palmiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Palmiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Palmiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Palmiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Palmiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Palmiers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Palmiers par rapport à la voie
Sur Rue des Palmiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 706 €/m², le 18 Rue des Palmiers se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Palmiers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Palmiers se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 115.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
