Impasse Ampère, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Ampère, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 896 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Ampère dans son marché local
Prix Impasse Ampère par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Ampère se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Ampère à Toulouse
Le loyer moyen estimé Impasse Ampère est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Ampère
Les ventes enregistrées Impasse Ampère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Ampère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmiers à 159 mètres
- - Saint-Agne à 768 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 649 mètres
- - Collège Jean Moulin à 641 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1259 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 1617 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 540 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Ampère
Adresses Impasse Ampère
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Ampère, classées par tranches de numéros.
