22 Rue des Palmiers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Palmiers, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°20 et du 7.77 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Rue des Palmiers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Charbonnière.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 839ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmiers à 155 mètres
- - Saint-Agne à 838 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 604 mètres
- - Collège Jean Moulin à 594 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 1155 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Palmiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Palmiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Palmiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Palmiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Palmiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Palmiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Palmiers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Palmiers par rapport à la voie
Sur Rue des Palmiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 22 Rue des Palmiers se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Palmiers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Palmiers se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 75.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
