33 Rue des Palmiers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Palmiers, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°35 et du 8.54 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 33 Rue des Palmiers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Charbonnière.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 839ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bart à 208 mètres
- - Saint-Agne à 941 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 687 mètres
- - Collège Jean Moulin à 676 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 1132 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 592 mètres
Ventes au 33 Rue des Palmiers
Les 2 ventes au 33 Rue des Palmiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Palmiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Palmiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Palmiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Palmiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Palmiers dans son marché local
Prix du 33 Rue des Palmiers par rapport à la voie
Sur Rue des Palmiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 33 Rue des Palmiers se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Palmiers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Palmiers se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 109.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
