44 Rue des Palmiers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Palmiers, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 44 Rue des Palmiers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Charbonnière.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 839ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bart à 162 mètres
- - Saint-Agne à 979 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 739 mètres
- - Collège Jean Moulin à 728 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 1149 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Palmiers
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Palmiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Palmiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Palmiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Palmiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Palmiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Palmiers dans son marché local
Prix du 44 Rue des Palmiers par rapport à la voie
Sur Rue des Palmiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 44 Rue des Palmiers se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Palmiers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Palmiers se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 92.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
