12 Rue des Panoramas, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Panoramas, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 Rue des Panoramas, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Réservoir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 246 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 805ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michoun à 198 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 321 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1036 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 364 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 419 mètres
Ventes au 12 Rue des Panoramas
Les 2 ventes au 12 Rue des Panoramas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Panoramas dans son marché local
Prix du 12 Rue des Panoramas par rapport à la voie
Sur Rue des Panoramas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 12 Rue des Panoramas se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Panoramas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Panoramas se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
