9 Rue des Panoramas, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Panoramas, affiche un prix moyen de 5 121 €/m², supérieur de 29.74 % à celui du n°8 et du 26.79 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 Rue des Panoramas, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Réservoir.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 805ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 190 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 297 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1019 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 441 mètres
Ventes au 9 Rue des Panoramas
Une vente a été recensée au 9 Rue des Panoramas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Panoramas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Panoramas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Panoramas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Panoramas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Panoramas dans son marché local
Prix du 9 Rue des Panoramas par rapport à la voie
Sur Rue des Panoramas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 5 121 €/m², le 9 Rue des Panoramas se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Panoramas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Panoramas se situe 24.21 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 133.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
