9 Rue des Pâquerettes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Pâquerettes, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°11 et de 11.24 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
À propos du 9 Rue des Pâquerettes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Réservoir à dominante résidentielle.
7 niveaux - 68 logements - 27 parkings - 1268 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 805ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campardon à 120 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 244 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 841 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 448 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 504 mètres
Ventes au 9 Rue des Pâquerettes
Les 4 ventes au 9 Rue des Pâquerettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Pâquerettes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Pâquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Pâquerettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 9 Rue des Pâquerettes se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Pâquerettes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Pâquerettes se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 26.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
