20 Rue des Paradoux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Paradoux, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°27 et de 7.01 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 20 Rue des Paradoux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Filatiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 222 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 816ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 156 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 1026 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 470 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 742 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 159 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 228 mètres
- - école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 163 mètres
Ventes au 20 Rue des Paradoux
Les 4 ventes au 20 Rue des Paradoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Paradoux dans son marché local
Prix du 20 Rue des Paradoux par rapport à la voie
Sur Rue des Paradoux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 639 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 20 Rue des Paradoux se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Paradoux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Paradoux se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 75.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
