21 Rue des Paradoux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Paradoux, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², inférieur de 11.05 % à celui du n°14 et de 16.61 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 21 Rue des Paradoux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Filatiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 817ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 168 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 1043 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 462 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 730 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 179 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 207 mètres
- - école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 146 mètres
Ventes au 21 Rue des Paradoux
Les 8 ventes au 21 Rue des Paradoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Paradoux dans son marché local
Prix du 21 Rue des Paradoux par rapport à la voie
Sur Rue des Paradoux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 21 Rue des Paradoux se situe 24.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Paradoux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Paradoux se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
