3 Rue des Paradoux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Paradoux, affiche un prix moyen de 5 459 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.51 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 3 Rue des Paradoux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Filatiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 404 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 817ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 213 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 1042 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 435 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 690 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 230 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 152 mètres
- - école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Paradoux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Paradoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Paradoux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Paradoux par rapport à la voie
Sur Rue des Paradoux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 639 €/m². Avec un prix moyen de 5 459 €/m², le 3 Rue des Paradoux se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Paradoux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Paradoux se situe 53.64 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 119.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
