11 Rue des Pensées, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 854 €

de 2 301 € à 3 546 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 Rue des Pensées, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°13 et de 7.01 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 7 locaux.

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À propos du 11 Rue des Pensées, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Bonhoure à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 7 locaux - 277 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 807AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Chaubet à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Caousou à 856 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 927 mètres
- Ecole maternelle publique La gloire à 455 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonhoure à 406 mètres

Ventes au 11 Rue des Pensées

Une vente a été recensée au 11 Rue des Pensées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2019

208 850 €(2 543 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.14 m²

11 Rue des Pensées, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Pensées dans son marché local

Prix du 11 Rue des Pensées par rapport à la voie

Sur Rue des Pensées, le prix moyen des appartements s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 11 Rue des Pensées se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Pensées par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Pensées se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.63 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Chaubet, 31100 Toulouse(3,202 €)

Rue d'Assalit, 31100 Toulouse(3,470 €)

Rue Monie, 31100 Toulouse(3,347 €)

Rue Comère, 31100 Toulouse(3,882 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Pensées

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Pensées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.