4 Rue des Pensées, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Pensées, affiche un prix moyen de 4 892 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°5 et du 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Rue des Pensées, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bonhoure.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 807ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deltour à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Caousou à 814 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 883 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 456 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Pensées
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Pensées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Pensées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Pensées, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pensées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pensées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Pensées dans son marché local
Prix du 4 Rue des Pensées par rapport à la voie
Sur Rue des Pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 937 €/m². Avec un prix moyen de 4 892 €/m², le 4 Rue des Pensées se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Pensées par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Pensées se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 123.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
