5 Rue des Pensées, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 838 €

de 4 034 € à 6 447 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue des Pensées, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 838 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°2 et de 1.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 5 Rue des Pensées, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bonhoure.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 807AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deltour à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Caousou à 804 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1216 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 874 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 454 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonhoure à 354 mètres

Ventes au 5 Rue des Pensées

Une vente a été recensée au 5 Rue des Pensées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2022

705 000 €(4 862 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•145 m²

5 Rue des Pensées, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Pensées dans son marché local

Prix du 5 Rue des Pensées par rapport à la voie

Sur Rue des Pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 838 €/m², le 5 Rue des Pensées se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Pensées par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Pensées se situe 25.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 77.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Chaubet, 31100 Toulouse(4,255 €)

Rue d'Assalit, 31100 Toulouse(5,333 €)

Rue Monie, 31100 Toulouse(4,332 €)

Rue Comère, 31100 Toulouse(4,972 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Pensées

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Pensées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.