5 Rue des Pensées, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Pensées, affiche un prix moyen de 4 772 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°4 et du 2.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 5 Rue des Pensées, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bonhoure.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 807ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deltour à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Caousou à 804 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1216 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 874 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 354 mètres
Ventes au 5 Rue des Pensées
Une vente a été recensée au 5 Rue des Pensées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Pensées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Pensées, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Pensées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Pensées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Pensées dans son marché local
Prix du 5 Rue des Pensées par rapport à la voie
Sur Rue des Pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 937 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 5 Rue des Pensées se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Pensées par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Pensées se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 118.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
