25 Rue des Polinaires, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Polinaires, affiche un prix moyen de 5 941 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°23 et de 0.74 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 25 Rue des Polinaires, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Filatiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 155 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 1091 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 363 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 619 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 121 mètres
- - école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 177 mètres
Ventes au 25 Rue des Polinaires
Une vente a été recensée au 25 Rue des Polinaires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Polinaires dans son marché local
Prix du 25 Rue des Polinaires par rapport à la voie
Sur Rue des Polinaires, le prix moyen des appartements s'établit à 5 791 €/m². Avec un prix moyen de 5 941 €/m², le 25 Rue des Polinaires se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Polinaires par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Polinaires se situe 67.21 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 138.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
