1 Rue des Princes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Princes, affiche un prix moyen de 6 415 €/m², supérieur de 16.98 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Rue des Princes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Camille Pujol.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Aqueduc (Caousou) à 149 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1124 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 603 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 156 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 388 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Le Caousou à 155 mètres
Ventes au 1 Rue des Princes
Les 2 ventes au 1 Rue des Princes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Princes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Princes, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Princes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Princes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Princes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Princes par rapport à la voie
Sur Rue des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 218 €/m². Avec un prix moyen de 6 415 €/m², le 1 Rue des Princes se situe 22.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Princes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Princes se situe 55.78 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 192.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
