37 Rue des Princes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 703 €

de 3 666 € à 5 086 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue des Princes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 703 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°44 et de 0.23 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 37 Rue des Princes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Camille Pujol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0607 - Feuille 807AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pérignon à 181 mètres
- Toulouse Matabiau à 1275 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 791 mètres
- Collège privé Le Caousou à 163 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 589 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 268 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 447 mètres
- Ecole primaire privée Le Caousou à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue des Princes

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Princes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue des Princes dans son marché local

Prix du 37 Rue des Princes par rapport à la voie

Sur Rue des Princes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 703 €/m², le 37 Rue des Princes se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue des Princes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue des Princes se situe 33.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 49.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mirabeau, 31100 Toulouse(3,875 €)

Rue Firmin Larroque, 31100 Toulouse(3,877 €)

Rue Ringaud, 31100 Toulouse(4,748 €)

Rue Montjoie, 31100 Toulouse(4,745 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue des Princes

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue des Princes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.