44 Rue des Princes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue des Princes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Camille Pujol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérignon à 180 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1277 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 790 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 157 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 585 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 261 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Le Caousou à 158 mètres
Ventes au 44 Rue des Princes
Les 2 ventes au 44 Rue des Princes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Princes dans son marché local
Prix du 44 Rue des Princes par rapport à la voie
Sur Rue des Princes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 636 €/m², le 44 Rue des Princes se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Princes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Princes se situe 31.93 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue des Princes
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Princes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue des Princes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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Agence My Toulouse
toulouse 31300
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Stratum Immobilier
toulouse 31000
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