38 Rue des Princes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 834 €

de 3 449 € à 7 389 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue des Princes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 834 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°33 et de 0.27 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 38 Rue des Princes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Camille Pujol.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0714 - Feuille 807AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble du Port Saint-Etienne à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pérignon à 195 mètres
- Toulouse Matabiau à 1263 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 843 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 774 mètres
- Collège privé Le Caousou à 145 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 568 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 255 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 466 mètres
- Ecole primaire privée Le Caousou à 146 mètres

Ventes au 38 Rue des Princes

Les 0 ventes au 38 Rue des Princes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue des Princes dans son marché local

Prix du 38 Rue des Princes par rapport à la voie

Sur Rue des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 826 €/m². Avec un prix moyen de 4 834 €/m², le 38 Rue des Princes se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue des Princes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Princes se situe 24.94 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 77.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mirabeau, 31100 Toulouse(5,206 €)

Rue Firmin Larroque, 31100 Toulouse(5,145 €)

Rue Ringaud, 31100 Toulouse(4,924 €)

Rue Montjoie, 31100 Toulouse(4,777 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue des Princes

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Princes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.