40 Rue des Princes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Princes, affiche un prix moyen de 4 852 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°35 mais inférieur de 5.09 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue des Princes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Camille Pujol.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérignon à 189 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1268 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 780 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 150 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 574 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Le Caousou à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Princes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Princes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Princes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Princes, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Princes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Princes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Princes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Princes par rapport à la voie
Sur Rue des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 852 €/m², le 40 Rue des Princes se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Princes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Princes se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 121.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
