4 Rue des Puits Clos, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 598 €

de 4 320 € à 7 027 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Puits Clos, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 598 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 6.39 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 17 locaux.

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À propos du 4 Rue des Puits Clos, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 17 locaux - 10 parkings - 1178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 818AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de Serta à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esquirol à 150 mètres
- Toulouse Matabiau à 1293 mètres
- Métro Esquirol - ligne A à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 845 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 337 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 619 mètres
- ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 180 mètres
- Ecole maternelle publique Lakanal à 231 mètres
- Ecole élémentaire publique Lakanal à 425 mètres

Ventes au 4 Rue des Puits Clos

Les 0 ventes au 4 Rue des Puits Clos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Puits Clos dans son marché local

Prix du 4 Rue des Puits Clos par rapport à la voie

Sur Rue des Puits Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 5 325 €/m². Avec un prix moyen de 5 598 €/m², le 4 Rue des Puits Clos se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Puits Clos par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Puits Clos se situe 59.26 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 77.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Changes, 31100 Toulouse(5,407 €)

Place Roger Salengro, 31100 Toulouse(5,231 €)

Rue de la Barutte, 31100 Toulouse(5,630 €)

Rue du Fourbastard, 31100 Toulouse(5,454 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Puits Clos

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Puits Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.