7 Rue des Puits Clos, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue des Puits Clos, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 141 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour de Serta à 43 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 165 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1280 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 836 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 335 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 605 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 195 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 425 mètres
Ventes au 7 Rue des Puits Clos
Les 4 ventes au 7 Rue des Puits Clos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Puits Clos dans son marché local
Prix du 7 Rue des Puits Clos par rapport à la voie
Sur Rue des Puits Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 5 325 €/m². Avec un prix moyen de 5 980 €/m², le 7 Rue des Puits Clos se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Puits Clos par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Puits Clos se situe 70.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 89.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue des Puits Clos
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Puits Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue des Puits Clos
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ficat Moulas
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Boadi Immobilier
toulouse 31400
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L'Agenda Immobilier
Toulouse 31000
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