10 Rue des Puits Creusés, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Puits Creusés, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°11 et de 3.01 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
À propos du 10 Rue des Puits Creusés, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Valade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 18 parkings - 186 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sciences Sociales à 244 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 99 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 461 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 87 mètres
- - Lycée général Saint-Sernin à 236 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 429 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 349 mètres
Ventes au 10 Rue des Puits Creusés
Les 2 ventes au 10 Rue des Puits Creusés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Puits Creusés dans son marché local
Prix du 10 Rue des Puits Creusés par rapport à la voie
Sur Rue des Puits Creusés, le prix moyen des appartements s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 10 Rue des Puits Creusés se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Puits Creusés par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Puits Creusés se situe 26.03 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 79.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
