8 Rue des Puits Creusés, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Puits Creusés, affiche un prix moyen de 4 617 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 8 Rue des Puits Creusés, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Valade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 118 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sciences Sociales à 244 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 95 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 461 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 78 mètres
- - Lycée général Saint-Sernin à 238 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 430 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 344 mètres
Ventes au 8 Rue des Puits Creusés
Les 3 ventes au 8 Rue des Puits Creusés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Puits Creusés dans son marché local
Prix du 8 Rue des Puits Creusés par rapport à la voie
Sur Rue des Puits Creusés, le prix moyen des appartements s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 617 €/m², le 8 Rue des Puits Creusés se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Puits Creusés par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Puits Creusés se situe 29.95 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 85.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
