28 bis Rue des Sables, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue des Sables, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 28 bis Rue des Sables, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Grand Selve.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 831BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Maria Combes à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paléficat à 864 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 884 mètres
- - école maternelle publique Borderouge à 1141 mètres
- - Ecole primaire publique Grand Selve à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue des Sables dans son marché local
Prix du 28 bis Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 28 bis Rue des Sables se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue des Sables par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue des Sables se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 41.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
