61 Rue des Sables, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 61 Rue des Sables, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 462 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
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À propos du 61 Rue des Sables, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Grand Selve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 25 parkings - 728 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 831BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boudou à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paléficat à 1060 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 1042 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules-Géraud SALIEGE à 1141 mètres
- - Ecole primaire publique Grand Selve à 386 mètres
Ventes au 61 Rue des Sables
Les 15 ventes au 61 Rue des Sables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 61 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 61 Rue des Sables se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue des Sables par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue des Sables se situe 29.94 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 21.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 61 Rue des Sables
Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 Rue des Sables
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