11 Rue des Sapins, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°9 et de 0.31 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 11 Rue des Sapins, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 829AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adonis à 218 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 238 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 1179 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 210 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 628 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 11 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 11 Rue des Sapins se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Sapins par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Sapins se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 63.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
