13 Rue des Saules, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 4 800 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue des Saules, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Hôtel de Région.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets Daste à 160 mètres
- - Saint-Agne à 894 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 619 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 332 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1185 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 283 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 646 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupère à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 13 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 4 800 €/m², le 13 Rue des Saules se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Saules par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Saules se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 118.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
