Rue François Longaud, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François Longaud, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 419 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Longaud dans son marché local
Prix Rue François Longaud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Longaud se situe 25.22 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 77.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Longaud à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue François Longaud est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Longaud
Les ventes enregistrées Rue François Longaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Longaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conseil Régional à 147 mètres
- - Saint-Agne à 1167 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 832 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 170 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 910 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 145 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 805 mètres
- - Ecole primaire publique Calas - Dupont à 316 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Longaud
Adresses Rue François Longaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Longaud, classées par tranches de numéros.
