22 Rue des Saules, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 4 736 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°24 mais supérieur de 11.62 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Rue des Saules, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Hôtel de Région à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets Daste à 177 mètres
- - Saint-Agne à 902 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 619 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 305 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1159 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 672 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupère à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 22 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 736 €/m², le 22 Rue des Saules se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Saules par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Saules se situe 33.3 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 90.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
