25 bis Rue des Saules, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue des Saules, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 25 bis Rue des Saules, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Hôtel de Région.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanes à 210 mètres
- - Saint-Agne à 972 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 669 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 229 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1084 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 175 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 725 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupère à 430 mètres
Ventes au 25 bis Rue des Saules
Une vente a été recensée au 25 bis Rue des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue des Saules, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue des Saules dans son marché local
Prix du 25 bis Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 25 bis Rue des Saules se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue des Saules par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue des Saules se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 102.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
