37 Rue des Saules, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°46 et de 1.53 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 37 Rue des Saules, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Hôtel de Région à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanes à 213 mètres
- - Saint-Agne à 1030 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 713 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 171 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1018 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 114 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 766 mètres
- - Ecole primaire publique Calas - Dupont à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 37 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 37 Rue des Saules se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Saules par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue des Saules se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 60.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
