32 Rue des Sept Troubadours, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Sept Troubadours, affiche un prix moyen de 5 107 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°35 et de 1.21 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 32 Rue des Sept Troubadours, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 26 parkings - 578 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 821ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelier à 104 mètres
- - Toulouse Matabiau à 539 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 271 mètres
- - Collège Michelet à 408 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 584 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 360 mètres
Ventes au 32 Rue des Sept Troubadours
Les 6 ventes au 32 Rue des Sept Troubadours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Sept Troubadours dans son marché local
Prix du 32 Rue des Sept Troubadours par rapport à la voie
Sur Rue des Sept Troubadours, le prix moyen des appartements s'établit à 4 761 €/m². Avec un prix moyen de 5 107 €/m², le 32 Rue des Sept Troubadours se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Sept Troubadours par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Sept Troubadours se situe 43.74 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 104.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
