35 Rue des Sept Troubadours, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Sept Troubadours, affiche un prix moyen de 5 083 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 35 Rue des Sept Troubadours, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 821ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelier à 95 mètres
- - Toulouse Matabiau à 532 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 276 mètres
- - Collège Michelet à 416 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 593 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 283 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Sept Troubadours
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Sept Troubadours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Sept Troubadours dans son marché local
Prix du 35 Rue des Sept Troubadours par rapport à la voie
Sur Rue des Sept Troubadours, le prix moyen des appartements s'établit à 4 761 €/m². Avec un prix moyen de 5 083 €/m², le 35 Rue des Sept Troubadours se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Sept Troubadours par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Sept Troubadours se situe 43.06 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 103.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
