55 Rue des Sports, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue des Sports, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°38 et de 3.94 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 55 Rue des Sports, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Troènes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 22 parkings - 422 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 801ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmi à 360 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 292 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 768 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 290 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 504 mètres
Ventes au 55 Rue des Sports
Les 5 ventes au 55 Rue des Sports constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue des Sports dans son marché local
Prix du 55 Rue des Sports par rapport à la voie
Sur Rue des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 55 Rue des Sports se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue des Sports par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue des Sports se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
